Umzug aufs Land: Arbeit und Familienleben im grünen Bereich?
Was neben der geeigneten Immobilie sonst noch wichtig ist
Herrliche Landschaft, viel Ruhe, dazu mehr Platz zum Wohnen und Arbeiten für deutlich weniger Geld. Außerdem ein großer Garten, in dem nicht nur Bäume und Blumen gedeihen, sondern auch Obst und Gemüse selbst angebaut werden können. So oder so ähnlich sehen die Träume vieler Menschen aus, die sich aus der Großstadt hinaus und aufs Land sehnen. Und immer mehr von ihnen verwirklichen sich diesen Wunschtraum – in manch entlegenen Regionen werden Baugrund und Immobilien bereits knapp.
Landbewohner*innen leben glücklicher
Dass Größe und Lage einer Immobilie die Zufriedenheit ihrer Bewohner*innen am stärksten beeinflussen, hat auch eine Studie der Interhyp Gruppe (München) in Zusammenarbeit mit dem Kölner Marktforschungsinstitut Rheingold unterstrichen. Sprich: Wer ausreichend Platz hat, ist entspannter und ausgeglichener. So erklärten 40 % aller befragten Landbewohner*innen, dass sie mit der Lage und Größe ihrer Immobilie glücklich seien.
Wohnsituation der Deutschen
Eine aktuelle Umfrage des Ifo-Instituts und des Immobilienportals immowelt vom Herbst 2022 unter 12.000 Menschen hat ergeben, dass es die meisten Großstädter*innen tatsächlich gar nicht aufs Land gezogen hat. „Unter den Personen, die die Großstadt verlassen haben, zogen 38% in den Speckgürtel und 30% in kleinere Großstädte zwischen 100.000 und 500.000 Einwohnern“, sagt Mathias Dolls, stellvertretender Leiter des ifo Zentrums für Makroökonomik und Befragungen. Lediglich 9% der ehemaligen Großstadtbewohner*innen seien in eine Kleinstadt und 5% in den ländlichen Raum gezogen.
Erst einmal wichtige Fragen für sich klären
Ein Umzug aufs Land oder in ein Randgebiet muss nicht in jedem Fall die Lösung aller Probleme sein. Um die Entscheidung nicht früher oder später zu bereuen, sollten Interessierte zuerst wesentliche Fragen für sich klären. Diese Checkliste kann dabei helfen:
- Ich kann im Home-Office arbeiten – doch passt der Umzug auch zur beruflichen Situation meines Partners/meiner Partnerin?
- Wie sieht es mit Karrierechancen aus, wenn ich mir einen Arbeitgeber auf dem Land suche?
- Fehlt mir im Homeoffice auf dem Land nicht der persönliche Austausch mit den Kolleg*innen?
- Verliere ich meinem Freundeskreis in der Stadt?
- Falls gependelt werden muss: Geht das gut mit dem eigenen Wagen oder gibt es eine entsprechende Bahnverbindung?
- Wie sieht es mit dem öffentlichen Nahverkehr vor Ort aus? Brauche ich Führerschein und Auto?
- Suche ich gleich ein Haus oder miete ich erst einmal „zur Probe“ eine Wohnung?
- Sind geeignete Kitas und Schulen für den Nachwuchs vorhanden?
- Wie steht es um die medizinische Versorgung – Fachärzt*innen und Krankenhäuser?
- Kann ich meinen Hobbies auch auf dem Land nachgehen – oder muss ich etwa für Konzert- und Theaterbesuche immer in die Stadt fahren?
- Kann ich mich gut in eine ländliche Gemeinschaft einfügen? Oder stört es mich bereits, wenn früh am Morgen der Hahn kräht oder laut knatternd der Traktor anspringt?
Auch in der Region gibt es gute Jobs
Dass diejenigen, die aufs Land ziehen, auch ohne Arbeit im Homeoffice auf das berufsbedingte Pendeln in die Stadt oft ganz verzichten können, betont Kerstin Kuechler-Kakoschke, Vorsitzende der Geschäftsführung der Agentur für Arbeit Lüneburg-Uelzen (Niedersachsen). „Auch im ländlichen Bereich gibt es einen hohen Fachkräftebedarf“, sagt Kuechler-Kakoschke. Kleine und mittelständische Unternehmen hätten sogar häufig Probleme, offene Stellen zu besetzen. Die Nachfrage sei vielfältig – nicht nur im Bereich Pflege, sondern auch bei Spezialisten vieler anderer Sparten. Schließlich hätten nicht wenige Top-Firmen ihren Sitz auf dem Land.
Einen Nachteil gibt es dabei allerdings: Die Möglichkeiten, seinen Arbeitgeber zu wechseln, sind auf dem Land begrenzt. Kuechler-Kakoschke nennt ein Beispiel aus der weiteren Metropolregion Hamburg: Jemand, der etwa in einem Landkreis wie Lüchow-Dannenberg lebt, sich dort beruflich wie privat wohl fühlt und bei einem Unternehmen eine gehobene Führungsposition hat, „wird den Posten zumeist sehr lange haben“. Denn derart viele berufliche Perspektiven und Wechselmöglichkeiten wie in Großstädten existieren dort nicht.
